หนึ่งในโครงการพัฒนาที่สำคัญที่สุดของลิเวอร์พูลประสบความล้มเหลวครั้งใหญ่ในสัปดาห์นี้ ได้รับการยืนยันเมื่อวานนี้ว่าแผนมูลค่า 70 ล้านปอนด์เพื่อพัฒนาอาคาร Littlewoods อันเป็นสัญลักษณ์ของเมืองให้กลายเป็นศูนย์โทรทัศน์และภาพยนตร์ที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศได้รับผลกระทบจากข่าวที่ว่าพันธมิตรหลักในโครงการ Liverpool John Moores University ได้ถอนตัวออกไป
มหาวิทยาลัยได้วางแผนที่จะเช่าพื้นที่ประมาณ 75,000 ตารางฟุตของโครงการ Littlewoods
ในฐานะผู้เช่าหลักร่วมกับ Twickenham Studios ผู้บังคับบัญชาของมหาวิทยาลัยกล่าวว่าพวกเขาจะมองหาการลงทุนเพิ่มเติมในวิทยาเขตและสิ่งอำนวยความสะดวกของตนเอง นับเป็นการระเบิดครั้งยิ่งใหญ่สำหรับการพัฒนาที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งของเมือง ด้วยข่าวร้ายเกี่ยวกับลิตเติ้ลวูดส์ เราได้ดูความคืบหน้าล่าสุดในการพัฒนาลิเวอร์พูลอีกสี่รายการซึ่งถูกมองว่ามีความสำคัญอย่างยิ่งต่อความก้าวหน้าของเมือง
ท่าเรือคิงส์ มีการพูดคุยกันมานานแล้วเกี่ยวกับการพัฒนาที่สำคัญในการดำเนินงานสำหรับพื้นที่ส่วนใหญ่ของ Kings Dock ซึ่งเป็นพื้นที่ริมน้ำที่สำคัญ Kings Dock ตั้งอยู่ทางทิศใต้ เชื่อมต่อกับ Wapping Dock ทางทิศเหนือ และ Queen’s Dock ทางทิศใต้ สภามีสิทธิ์เป็นเจ้าของเว็บไซต์โดยสมบูรณ์หลังจากการตัดสินใจหลายครั้งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
ไซต์นี้ได้รับการพัฒนาอย่างครอบคลุมในปี 2551 และปัจจุบันมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อน ที่อยู่อาศัย และการประชุม รวมถึง M&S Bank Arena ศูนย์นิทรรศการและการประชุม บ้านพักอาศัย 1,800 ยูนิต และโรงแรมอีกจำนวนหนึ่ง
ในเดือนมีนาคม 2017 คณะรัฐมนตรีของสภาได้อนุญาตให้สภาซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาที่ยังเหลืออยู่จาก Homes England ด้วยสัญญาเช่า 999 ปี ซึ่งมีค่าใช้จ่าย 4.1 ล้านปอนด์สำหรับหน่วยงานท้องถิ่น แผนพัฒนาขื้นใหม่ที่กำลังดำเนินอยู่ประกอบด้วยที่ดินเจ็ดแปลงที่เป็นของสภา รวมเนื้อที่ 7.6 เอเคอร์
เมื่อต้นปีที่ผ่านมา สภากล่าวว่าขาดทรัพยากรภายในและความสามารถในการส่งมอบโครงการ Kings Dock เอง และแทนที่จะใช้กระบวนการจัดซื้อจัดจ้างเพื่อหาผู้จัดการฝ่ายพัฒนาและนักวางแผนหลักที่ทำงานให้กับสภา
ตามการอัปเดตล่าสุดของสภา กระบวนการจัดซื้อจัดจ้างกำลังดำเนินการเพื่อแต่งตั้งผู้จัดการฝ่ายพัฒนาและทีมงานมืออาชีพที่กว้างขึ้นเพื่อจัดทำแผนแม่บทและแนวทางการออกแบบสำหรับไซต์ Kings Dock จากนั้นทีมนี้จะส่งแผนเพื่อขออนุญาตวางโครงร่าง
มีการประกวดราคาสดที่มีการยื่นข้อเสนอจากผู้จัดการฝ่ายพัฒนาศักยภาพที่สภากำลังประเมินอยู่ และหวังว่าจะมีการแต่งตั้งที่ปรึกษาที่ต้องการภายในสิ้นเดือนพฤศจิกายน 2565 นอกจากนี้ สภายังประมูลเงินสด 1 ล้านปอนด์จากกองทุน Strategic Innovation Fund ได้สำเร็จ
ห้างพอล
ย้อนกลับไปในปี 2559 สภาลิเวอร์พูลได้หารือกันเป็นครั้งแรกเกี่ยวกับแผนการสำหรับอาคารสำนักงานใหม่ที่จะสร้างขึ้นใน Pall Mall ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของไซต์ Exchange Station เดิม เป็นแผนที่มีความขัดแย้งและเห็นการประท้วงจากผู้ที่ต้องการรักษาพื้นที่สีเขียว Bixteth Street Gardens รอบ ๆ พื้นที่พัฒนา
สภาเมืองมีข้อตกลงการพัฒนากับ Kier Construction เพื่อส่งมอบโครงการใจกลางเมืองเป็นระยะ ๆ และงานกำลังดำเนินการอยู่
ตามการอัปเดตล่าสุด ข้อตกลงนี้ได้รับการแก้ไขเพื่อให้ Kier มีเวลามากขึ้นในการวาดที่ดินสำหรับการพัฒนา รายงานระบุว่ายังขาดผู้เช่าหลักที่จะเข้ามาใช้พื้นที่สำนักงาน โดยระบุว่า: “จุดสนใจหลักสำหรับทั้งสองฝ่ายคือการจัดหาสัญญาเช่าล่วงหน้าที่สำคัญ ซึ่งจะดึงดูดการลงทุนภายในที่จำเป็นเพื่อให้การก่อสร้างสามารถเริ่มต้นได้ ทุกฝ่ายยังคงมองโลกในแง่ดีว่าการให้เช่าล่วงหน้าทั้งหมดหรือบางส่วนสามารถทำได้ การขาดการพัฒนาสำนักงานใหม่ในช่วงเวลาที่ผ่านมา”
Kier ได้รับอนุญาตอย่างเต็มรูปแบบสำหรับอาคารสำนักงานแห่งแรก พื้นที่สาธารณะและโรงแรม และยินยอมร่างโครงร่างสำหรับอาคารสำนักงานแห่งที่ 3 และ 4
สโตนบริดจ์ครอส เมื่อเร็ว ๆ นี้ ECHO ได้รายงานความคืบหน้าเกี่ยวกับโครงการพัฒนาเมืองใหญ่อีกโครงการหนึ่ง มันเกี่ยวข้องกับแผนสำหรับบ้านมากกว่า 1,000 หลังที่สโตนบริดจ์ครอส
ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2564 Liverpool Council เห็นชอบแผนการที่จะย้ายแผนการพัฒนาไปข้างหน้าสำหรับ Stonebridge Cross ใน Croxtethโดยมีเป้าหมายที่จะสร้างบ้าน 1,200 หลังบนพื้นที่ดังกล่าว การอัปเดตจาก Mark Bourgeois ผู้อำนวยการฝ่ายกลยุทธ์ชั่วคราว – การพัฒนาเมือง ได้ให้รายละเอียดว่าหน่วยงานท้องถิ่นกำลังจัดหาที่ปรึกษาเพื่อพัฒนาไซต์ไปสู่แอปพลิเคชันการวางแผนโครงร่างอย่างไร
Liverpool Council ได้จัดสถานที่ตั้งแต่ได้รับจาก Homes England ในปี 2014 และได้อำนวยความสะดวกในการสร้างพื้นที่ธุรกิจและการค้ากว่า 300,000 ตารางฟุตที่นั่น พื้นที่ 55 เอเคอร์ตั้งอยู่บนถนน East Lancashire (A580) ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นทางสัญจรหลักสู่ลิเวอร์พูล
รายงานของนาย Bourgeois กล่าวว่าการประชุมเชิงปฏิบัติการจัดขึ้นกับหน่วยงานผสมของภูมิภาคเมืองลิเวอร์พูลและ Homes England ในเดือนมิถุนายนเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อเสนอที่อยู่อาศัย
