Liverpool Council กำลังมองหานักพัฒนารายใหญ่เพื่อเข้าร่วมในโครงการที่ใหญ่ที่สุดโครงการหนึ่งทางตอนเหนือของอังกฤษ ซึ่งดูเหมือนจะล่าช้าเนื่องจากหน่วยงานท้องถิ่นที่มีปัญหาเริ่มใช้แนวทางใหม่
รายงานที่เสนอต่อคณะรัฐมนตรีของสภาในวันศุกร์หน้า 23 กันยายน แนะนำให้ดำเนินการจัดซื้อจัดจ้างอย่างเต็มรูปแบบเพื่อแต่งตั้งหุ้นส่วนการพัฒนาสำหรับที่ดินขนาด 22 เอเคอร์ริมน้ำติดกับ Festival Gardens ของเมือง หากได้รับการอนุมัติ สภาคาดว่าจะเริ่มการค้นหาในต้นปี 2566
ก่อนหน้านี้ ทางการได้ทำข้อตกลงพิเศษกับบริษัทพัฒนา Ion ซึ่งได้จัดทำร่างแผนแม่บทที่อยู่อาศัยสำหรับพื้นที่ดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ข้อตกลงนี้หมดอายุในเดือนมีนาคมปีที่แล้ว
คำแนะนำในการจัดหาพันธมิตรด้านการพัฒนาเป็นผลมาจากการตรวจสอบไซต์เป็นเวลานานเกือบปี สภากล่าวว่า ความเคลื่อนไหวนี้กำลังดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการสอดคล้องกับแผนท้องถิ่น แผนสภา และนโยบาย triple lock ของนายกเทศมนตรี ซึ่งกำหนดแนวทางใหม่ในการพัฒนาโดยเน้นที่ความยั่งยืน ความครอบคลุม และคุณค่าทางสังคม แนวทางใหม่จะผลักดันโครงการให้กลับมาภายในหนึ่งปี
ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการจัดซื้อจัดจ้าง ซึ่งจะได้รับทุนสนับสนุนจากโครงการเงินทุนที่มีอยู่ของสภา Ion จะได้รับเชิญให้ยื่นประมูลเพื่อส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยที่สำคัญในเขตพัฒนาของไซต์ หลังจากการแต่งตั้งนักพัฒนารายใหม่ โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับบ้าน 1,500 หลังคาดว่าจะเริ่มในปี 2568 ขึ้นอยู่กับการอนุมัติการวางแผนที่เกี่ยวข้อง
งานเปลี่ยนและเตรียมพื้นที่ฝังกลบเดิมซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นส่วนหนึ่งของการเฉลิมฉลองเทศกาลสวนนานาชาติที่สมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธที่ 2 ทรงริเริ่มในปี 1984 ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้วหลังจากโครงการขุดค้นที่ยาวนานถึง 2 ปี ผู้รับเหมาหลัก Vinci Building เริ่มขุดดินร้างในต้นปี 2564 เพื่อเตรียมสถานที่สำหรับการพัฒนาศักยภาพ
มีการประเมินว่าการฟื้นฟูเขตพัฒนามูลค่า 45 ล้านปอนด์ซึ่งไม่ได้อยู่เฉยๆ เป็นเวลา 25 ปี จะเห็นดินและขยะมากกว่า 380,000 ลูกบาศก์เมตรผ่านกระบวนการและบำบัดลึกถึงหกเมตร โดย 95% ของวัสดุจะเป็น รีไซเคิล
อย่างไรก็ตาม ขณะนี้การขุดเสร็จสิ้นไปเกือบ 80% แล้ว จึงปรากฏว่างานแก้ไขจำเป็นต้องลงลึกมากขึ้น ทำให้มีวัสดุที่ต้องดำเนินการมากขึ้น รายงานของคณะรัฐมนตรีฉบับที่สองได้สรุปการเปลี่ยนแปลงโปรแกรมนี้ ซึ่งค่าใช้จ่ายยังไม่ได้รับการพิจารณา
เมื่อได้รับอนุมัติ เจ้าหน้าที่จะได้รับอำนาจในการเจรจากับ Vinci โดยจะมีการเปิดเผยจำนวนเงินสุดท้ายเมื่อเสร็จสิ้นการขุดดินในฤดูใบไม้ร่วง
การขุดค้นขนาดมหึมานี้ ซึ่งในที่สุดจะส่งผลให้มีต้นไม้เพิ่มขึ้นสุทธิ 1,000 ต้น รวมถึงโครงการโครงสร้างพื้นฐานภาคพื้นดินเพิ่มเติมอีก 8.5 ล้านปอนด์เพื่อวางระบบระบายน้ำและจ่ายไฟ จะได้รับทุนสนับสนุนร่วมกันจาก Liverpool City Council, Liverpool City Region Combined Authority และ Homes England ส่วนสำคัญของงานโครงสร้างพื้นฐานเหล่านี้คือการติดตั้งสถานีย่อย ซึ่งกำลังเตรียมการที่จะเริ่มต้นในเร็วๆ นี้
Cllr Sarah Doyle สมาชิกคณะรัฐมนตรีเพื่อการพัฒนาและเศรษฐกิจของ Liverpool City Council กล่าวว่า:“สถานที่ถัดจาก Festival Gardens อยู่บนที่ดินริมน้ำชั้นดีและนำเสนอหนึ่งในโอกาสการพัฒนาที่น่าตื่นเต้นที่สุดในสหราชอาณาจักร
“ขณะนี้สภาเมืองอยู่ในขั้นตอนสำคัญในการกำหนดว่าไซต์นี้จะก้าวหน้าอย่างไร และให้ความสำคัญเชิงกลยุทธ์ต่อโครงการที่อยู่อาศัยของเรา เป็นเรื่องที่ถูกต้องและเหมาะสมเท่านั้นที่จะมีการทบทวนแนวทางของเราครั้งใหญ่เพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับนโยบายใหม่ทั้งหมด เรานำมาใช้ตั้งแต่นายกเทศมนตรีคนใหม่ของเราได้รับเลือก
“ตอนนี้การทบทวนนั้นเสร็จสิ้นแล้ว มีการกำหนดแผนงานที่ชัดเจนเพื่อกำหนดทิศทางในอนาคต หากได้รับอนุมัติ กระบวนการจัดซื้อจัดจ้างนี้จะหมายถึงการเพิ่มหนึ่งปีให้กับช่วงเวลาเดิม แต่เนื่องจากไซต์นี้หยุดทำงานเป็นเวลาหนึ่งในสี่ของศตวรรษ เราจึงมุ่งเน้นที่การทำให้ถูกต้อง เนื่องจากโครงการนี้จะเป็นบ้านสำหรับชุมชนทั้งหมดสำหรับส่วนที่เหลือ ของศตวรรษนี้
“การเปลี่ยนแปลงของไซต์นี้เป็นการดำเนินการครั้งใหญ่ และเราได้ทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้รับเหมาเพื่อให้แน่ใจว่าชุมชนโดยรอบได้รับการอัปเดตในทุกขั้นตอน
“ไม่น่าแปลกใจเลยที่ขนาดที่แท้จริงของไซต์ที่การขุดค้นนั้นสูงกว่าที่ประมาณการและต้นทุนไว้แต่เดิม แต่ไม่ว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะเป็นอย่างไร พวกเขาจะถูกบดบังด้วยผลกระทบทางเศรษฐกิจในระยะยาวสำหรับเมืองและรายได้นับล้านที่จะเกิดจากรายได้ภาษีของสภาซึ่งเราสามารถลงทุนในบริการแนวหน้าของเราได้”
